Revenue Management για Ξενοδοχεία & Βίλες
Η σωστή τιμή, στο σωστό κανάλι, για κάθε βράδυ της σεζόν.
Πολλά ξενοδοχεία και βίλες χάνουν έσοδα: τιμές που μένουν ίδιες όλο το καλοκαίρι, μεγάλη εξάρτηση από τις OTAs, άδεις νύχτες εκτός αιχμής. Η Bespoke360 προσφέρει revenue management για boutique ξενοδοχεία, ξενώνες και βίλες σε Ύδρα, Σπέτσες, Μύκονο, Πάρο, Κέρκυρα, Σύβοτα, Πύλο, Κάρυστο και σε όλη την Ελλάδα, είτε ως αυτόνομη υπηρεσία είτε ως μέρος της πλήρους διαχείρισης.
Τι περιλαμβάνει το revenue management
- Στρατηγική τιμολόγησης: τιμές ανά σεζόν, τύπο δωματίου και διάρκεια διαμονής, με βάση τη ζήτηση, τις εκδηλώσεις και τον ανταγωνισμό.
- Διανομή & διαχείριση καναλιών: ο σωστός συνδυασμός Booking.com, Expedia, Airbnb, ταξιδιωτικών συνεργατών και απευθείας κρατήσεων, με έλεγχο ισοτιμίας τιμών και προβολής.
- Απευθείας κρατήσεις: booking engine, προσφορές και καμπάνιες που μειώνουν τις προμήθειες.
- Περιορισμοί & διαθεσιμότητα: ελάχιστη διαμονή, early-bird και last-minute κανόνες για να γεμίζουν τα κενά του ημερολογίου.
- Προβλέψεις & αναφορές: παρακολούθηση πληρότητας, ADR και RevPAR με σαφείς μηνιαίες αναφορές για τον ιδιοκτήτη.
Πώς δουλεύουμε
- Έλεγχος εσόδων: εξετάζουμε τις τρέχουσες τιμές, τα κανάλια, τις κριτικές και την απόδοση.
- Στρατηγική: πλάνο τιμολόγησης και διανομής για την επόμενη σεζόν.
- Καθημερινή διαχείριση: παρακολουθούμε τη ζήτηση και προσαρμόζουμε τιμές και διαθεσιμότητα.
- Αναφορές: τακτικές αναφορές και προτάσεις.
Το revenue management είναι επίσης μέρος των υπηρεσιών μας για διαχείριση ξενοδοχείων και διαχείριση βιλών. Ανοίγετε νέο κατάλυμα; Δείτε τις υπηρεσίες pre-opening.
Συχνές ερωτήσεις
Τι είναι το revenue management ξενοδοχείου;
Είναι η διαδικασία με την οποία πουλάμε το σωστό δωμάτιο στον σωστό επισκέπτη, στη σωστή τιμή και από το σωστό κανάλι, ώστε να μεγιστοποιούνται τα έσοδα της σεζόν.
Αξίζει το revenue management για ένα μικρό ξενοδοχείο ή μια βίλα;
Ναι. Ακόμη και μικρές αλλαγές στην τιμολόγηση, στην ελάχιστη διαμονή και στον συνδυασμό καναλιών κάνουν πραγματική διαφορά στα ετήσια έσοδα ενός boutique καταλύματος.
Μπορώ να κρατήσω τη δική μου ομάδα και να αναθέσω μόνο το revenue management;
Ναι. Μπορούμε να λειτουργήσουμε ως εξωτερικός revenue manager, δίπλα στην υποδοχή ή στο τμήμα κρατήσεών σας.
Ας μιλήσουμε για τα έσοδά σας
Πείτε μας για το ακίνητό σας, τα κανάλια που χρησιμοποιείτε σήμερα και τους στόχους σας για την επόμενη σεζόν.
